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农村拆迁能要出哪些补偿?有两种情况得不到补偿!农具阴山棘豆

时间:2020年07月28日

[导读]近年来国家对新型农村的建设越来越上心,各种土改政策层出不穷,随着新农村建设的发展热潮,不少农村的房子 都面临拆迁改造的局面,咱们的农民朋友在面临拆迁的时候一定要心里有数,知道自己的房子到底价值几何,能要…

近年来国家对新型农村的建设越来越上心,各种土改政策层出不穷,随着新农村建设的发展热潮,不少农村的房子 都面临拆迁改造的局面,咱们的农民朋友在面临拆迁的时候一定要心里有数,知道自己的房子到底价值几何,能要到什么样的补偿。随樱桃小妹一起来看看农村拆迁能要出哪些补偿! 

首先,拆迁补偿时会分两块补偿,这两块补偿分别是“地”和“房”,也就是宅基地皮和宅基地上的房屋。但是 由于宅基地归村集体所有,农民只有使用权,所以面临拆迁时,对于宅基地的补偿是归村集体所有的。  

农民能拿到的房屋补偿有哪些?  

根据不同类型的房屋,拆迁给予的补偿单价也是不一样的;建造价格高的房屋每一平米会获得更高的补偿款,具体 可以获得的拆迁补偿款详见下表格:

  

除了对于房屋的补贴还有对于装修的拆除补偿款、搬家费、移机费(空调、电视等)、地面附着物补偿、临时安置 费、快速签约搬家奖励等等。  

什么情况会得不到补偿?  

一户多宅  

我国法律规定一家(以户口本计算)只能拥有一个宅基地,不合法律规定拥有多个宅基地以及房屋者是不会得到拆 迁补偿款的。各地方对每人最多拥有房屋面积是有最高规定的,超出范围的面积也不予补偿。但是符合分户条件的 可以将户口独立出去可以拥有新的宅基地。  

私搭违建  

没有经过审批的建筑都属于违章建筑,无论是建在哪里,拆迁时都得不到补偿。  

以上就是樱桃小妹整理的农村拆迁补偿以及得不到补偿的两种情况,希望能对咱们的农民朋友有所帮助,想了解更 多三农政策,欢迎关注惠农网!

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